C’est officiel : 2025 marque un tournant pour les amateurs de piscine en France. Après des années d’impunité fiscale, les piscines hors sol de plus de 10 m², restées installées plus de 3 mois par an, entrent dans le radar du fisc. Votre bassin, autrefois considéré comme temporaire, pourrait bien devenir un nouveau centre de coût… et vous n’y couperez pas si vous aimez nager tout l’été !
Pourquoi ce changement ? Simple : le boom des piscines privées a explosé depuis le Covid. Aujourd’hui, plus de 3,5 millions de bassins en France, dont la moitié sont hors sol. Jusqu’ici, seuls les modèles enterrés étaient taxés, mais l’État serre la vis pour ne plus laisser filer ces nouvelles recettes.
Ce qui va vraiment changer pour votre budget piscine dès 2025
Dès maintenant, deux taxes s’invitent à la fête pour tout bassin dépassant 10 m², fixé ou laissé plus de trois mois dans votre jardin. La première, la taxe d’aménagement, s’applique sur chaque mètre carré à hauteur de 262 € en 2025. Selon votre région, l’addition varie : en Île-de-France, comptez par exemple plus de 350 € pour une piscine de 32 m².
Mais ce n’est pas tout. Les piscines concernées font aussi grimper la taxe foncière, car elles augmentent la valeur locative de votre maison. Résultat : plus de piscine, plus d’impôts locaux, parfois plusieurs centaines d’euros selon la commune.
Vous pensiez pouvoir passer entre les gouttes ? Attention : le fisc va utiliser l’imagerie satellite pour repérer les contrevenants et intensifier les contrôles. Les piscines démontables, rangées après l’été, échappent encore à la nouvelle réglementation… à condition de ne pas dépasser la barre des 3 mois.
| Type de piscine hors sol | Taxe d’aménagement | Taxe foncière |
|---|---|---|
| Démontable, moins de 3 mois/an | Non | Non |
| Fixe ou plus de 3 mois/an | Oui | Oui |
| Surface inférieure à 10 m² | Non | Non |
Comment échapper à la double peine fiscale ? Les astuces à connaître avant l’été
Vous tenez à votre bassin mais pas à une mauvaise surprise du fisc ? Voici deux conseils incontournables pour garder la tête hors de l’eau :
- Misez sur le démontable : démontez votre piscine avant la fin des 3 mois pour éviter la taxation. Seule condition : la déplacer et la stocker vraiment hors de votre jardin.
- Optez pour une mini-piscine : les bassins de moins de 10 m² restent hors du champ d’application des nouvelles règles. Parfait pour se rafraîchir sans voir flamber sa feuille d’impôts.
L’été 2025 pourrait coûter bien plus cher aux propriétaires de piscines trop permanentes… Sauf à jouer malin avec la loi. Alors, êtes-vous prêt à plonger dans cette nouvelle vague fiscale ou à revoir votre façon de profiter de la baignade ? À vous de choisir, mais attention : le fisc n’oublie jamais une piscine cet été !
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